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地方立法

李谦带队赴南京无锡上海调研物业管理及立法工作

信息来源: 发布日期:2019-06-18 作者:胡献文 阅读次数:

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6月11至14日,市人大常委会副主任李谦带队赴南京、无锡和上海,调研三市物业管理及立法工作。

调研期间,调研组一行先后和南京、无锡和上海三市人大常委会和政府有关部门进行了座谈交流,听取了三地物业管理和立法情况介绍,重点就澳门威尼斯赌场,威尼斯赌场:住宅小区物业管理实践中遇到的管理职责不清、业主大会成立难、业主委员会履职不规范、物业服务质价相符矛盾突出、老旧小区物业失管以及前期物业承验管理和专项维修基金筹措等问题,与三地有关部门进行了交流,并围绕当前阶段物业管理活动面临的几大困惑,如住宅小区业主大会及其委员会的职能定位和法律地位;业主委员会和物业服务企业的合同约定及履约边界;住宅小区业主自治与基层社会治理、住宅小区公共服务保障与社区公共服务保障的关系等问题进行了深入探讨。同时实地考察了南京市南塑新村小区、金尧山庄小区、钟山绿郡小区、上海市鉴赏新华小区等老旧小区的物业管理情况。

6月14日下午,李谦在入住酒店主持召开了调研活动总结座谈会。会上,调研组成员深入交流了学习考察体会,并结合各自实际,就借鉴三地好的经验做法,进一步加强宁波市住宅小区物业管理和立法工作畅谈了想法和打算。李谦在总结发言中指出,《宁波市住宅小区物业管理条例》于1997年制定并实施以来,在完善小区业主自治管理、改善小区居民生活环境、保障小区房屋设施使用安全等方面发挥了积极作用。但随着经济社会发展和人民群众对美好生活需求的提升,澳门威尼斯赌场,威尼斯赌场:住宅小区物业管理工作已经面临一些必须解决的突出矛盾和问题。对于这些存在的突出矛盾和问题,南京、无锡和上海等兄弟城市已经进行了很有成效的探索,取得了很好的成果。下一步,有关部门要在全面系统梳理澳门威尼斯赌场,威尼斯赌场:物业管理存在问题及成因的基础上,加强对中央和省市委澳门威尼斯赌场,威尼斯赌场加强城乡社区治理的有关政策要求的学习理解,加强对行业发展趋势的分析研判,加强对相关的法律法规的学习掌握,拿出一个符合中央要求、符合百姓期待、符合宁波实际的解决办法,切实为下步《宁波市住宅小区物业管理条例》的修订奠定坚实基础。

市人大常委会城建环资工委主任俞进,办公厅巡视员朱哲生,法工委副主任肖子策,市住建局副局长黄毓琳等参加调研。




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